小区绿化率是什么？如何衡量小区是否宜居

现在很多城市都在打造宜居城市，很多开发商也在效仿，从楼盘开盘的时候就宣传自己的楼盘要打造成一个宜居小区，但开发商所说的依据小区是不是真的，还需要购房者自己判断一下，很多人把小区绿化率的高低当成是判断宜居小区的标准，这种方式其实并不全面，那么绿化率指的是什么呢？如何衡量小区是否宜居呢？

绿化率指的是什么？

在了解绿化率的概念的时候，大家还应该注意另外一个名词，绿地率，很多人会将绿地率和绿化率的概念混淆。绿化率并不是一个非常准确、规范的用词，准确的说法应为＂绿化覆盖率“，绿化覆盖率主要就是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。而绿地率就不一样了，绿地率在法律上是有明确的规定的，衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。

通常情况下，同一小区的绿地率会比绿化率要高一些，绿地率是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率。也就是说，小区内的公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等都属于绿地率的范围。但在现实生活中，有些绿地率比较高的小区，实际上绿化看起来并不怎么样。

如何衡量小区是否宜居？

1、看区域地段

小区所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。从长远居住的角度考虑，并不是黄金地段或者是中心城区或繁华路段的区域就是好的地段，大家在挑选房屋的时候要注意区分好地段和繁华地段。不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远，总之适合自己居住的就是好地段。

2、看周边配套

小区周边该有的配套都有的话，业主的生活才会更方便一些，这样的小区才算是宜居小区。随着社会的进步，科技的发展，生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐了，平时大家都在忙于工作，难得的休息时间，需要以娱乐、购物、健身等方式来放松一下，所以小区周边配套讲究搭配合理，缺少任何一种都不是宜居的小区。

3、社区规划合理

宜居小区除了要根据周边的环境来进行判断之外，其小区内部的规划是否合理才是最关键的。一个好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上，如果小区的整体规划不合理，邻居之间很容易产生摩擦，三天一小吵，五天一大闹的，有这种氛围和环境的小区，怎么算得上是宜居小区呢？