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合同效力与物权效力区分根据《物权法》第十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
区分合同效力与物权效力:有利于保护买受人依据合同所享有的占有权。有利于确立违约责任。有利于保护无过错一方当事人。
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