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二手房贷款买房的全部流程,他来了我不能说是他是全网最全的,但是对于你未来想买二手房的绝对有用,不废话直接上干货。
·第一步谈好价格,房主调取房屋答案,买房打好征信双方签收买卖合同,留好定金收据。
·第二步带好所有的证件去银行,双方签署借款合同,办理本行的银行卡做好资金存款,等待银行的审批通过。
·第三步银行贷款审批通过之后,双方约定好时间去房屋产权交易中心办理更名过户,买卖双方更名过户的同时各自缴纳税费,并且买方支付首付款。·第四步取到新的不动产权证并且送到银行进行抵押。
·第五步买方到银行签出抵押合同,出他项放款。
·第六步物业更名户口迁出,查清水电燃气供暖等费用的结清。·第七步买方把物业保证金、户口保证金一并转给卖房,卖方把所有的钥匙门卡全部交付给买方。到此整个交易流程全部结束。
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