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房贷首付给多点还是给少点好?

100次浏览     发布时间:2024-10-29 08:00:55    

首付应该怎么交?首付多交好还是少交好?

像前几年高利率的时候,我会建议你多交一点首付。现在利率3.8,我会建议你能少交一点就少交一点。

不管什么时候,手里最好留有一定的流动资金,你可以用来改善生活质量,或者应对突发事件什么都行。

房贷是普通人能得到的周期最长,利息最低的贷款。贷款年限一定是越长越好,只要把时间尺度拉长,你就会发现负债。对普通人来说,就是应对通货膨胀最好的办法。只要利率低时间长,你多付的那点利息,在货币贬值面前根本不够看。比如30年前的30万和现在的30万进行对比,要在值钱的时候把它从银行借出来,在不值钱的时候再把它还回去。

举个例子,10年后的100万值多少呢?按官方发布的通账率2.9%来算的话,值75万。按央妈公布的近12年真实通账率6.3%来算值52万。按95年到现在平均货币增量16.3%来计,只值22万。你想好怎么应对未来10年的通胀了吗?

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