常熟房产买房需要多少钱？

最近来常熟买房的人啊，确实多了起来，大家最关心的是2023年常熟的房子到底能不能买呢？今天跟大家分享几点，也许能够帮到你。

首先，常熟目前不限购，不需要落户，也不需要社保可以直接购买。公积金呢，不管你是在哪里交的，在常熟都可以用商贷，利率呢，还是维持在4.1。

第二，很多人问我常熟的房价会不会出现明显的大跌，不太可能。不过年后常熟这个行情还卖不动的片区啊，盯紧了，最近呢会降价促销，或许是今年最佳的上车节点。

第三，常熟东西南北中80%的房子并没有投资价值，如果你想投资，别买二手房，别买刚需片区的低价房，除非是自住，买了暂时不住的可以关注滨江新城。

第四，地段大于楼盘，大于学区，大于配套，大于楼栋，大于楼层，大于装修，地段选错了，一切都会白买，楼盘选错了，买到手就贬值，学区如果不好的话，接盘的人就会少，配套、楼层，发展空间这些呢，相比较而言都不是很重要。

第五，常熟买房到底需要多少钱呢？100万是刚需起步，150万刚需啊算是小康家庭，200万的刚改啊，算是成功人士，300万的改善呢，基本上是一步到位了，400万以上的才算是有头有脸的人，比如文化片区兼顾了学区和自住，豪宅呢，不会低于500万。